PRESENTACIÓN Y OBJETIVOS
Este curso trata sobre los actos jurídicos que implican modificaciones físicas sobre las fincas y su acceso ordinario al Registro de la Propiedad o por medio de expedientes hipotecarios. Un estudio eminentemente práctico con modelos reales y recientes de Escrituras de Declaración de Obra Nueva y Antigua. Segregación, agrupación, agregación, división y rectificación descriptiva de fincas como actos jurídicos que implican la modificación física de las mismas a los efectos de concordancia/coordinación Catastro-Registro de la Propiedad. Especialmente se trata la tramitación de expedientes del artículo 18.2 de la Ley del Catastro (subsanación de discrepancias catastrales) e hipotecarios de cabida y dominio.
Una vez realizado el curso, y superada la evaluación del programa, se entregará un diploma acreditativo expedido por FEAPEN.
DURACIÓN: 9 de enero al 5 de abril
PRECIO: afiliados: 400 € / no afiliados: 600 €
Bonificación 100 € para afiliados con antigüedad mayor a 3 años
PLAZAS LIMITADAS
CLASE 1: Introducción al curso: ¿Cómo abordar el proceso de modificación física y los expedientes hipotecarios desde la notaría?
CLASE 2: Rectificación descriptiva de fincas: Coordinación catastro/registro/título y realidad. Supuestos «esenciales» que terminan en coordinación.
CLASE 3: Rectificación descriptiva de fincas: Coordinación catastro/registro/título y realidad. Supuestos especiales (los que no consiguen o permiten la coordinación).
CLASE 4: El Servicio de Tramitación Inmobiliaria: La comunicación de las alteraciones de titularidad catastral desde la notaría a través del STI.
CLASE 5: Tramitación de expedientes catastrales 900D e instancias generales a través de la SEC.
CLASE 6: El acta de requerimiento para la subsanación de discrepancias del artículo 18.2 de la Ley del Catastro Inmobiliario (LCI) y su tramitación en la Sede Electrónica de Catastro: Explicación, recomendaciones, modelos, diligencias y casos prácticos.
CLASE 7: Segregación, agrupación, agregación y división material.
CLASE 8: Declaración de obra nueva terminada, modificación o ampliación de obra nueva terminada. Declaraciones de obra nueva terminada por antigüedad catastral. Declaración de obra nueva terminada por antigüedad certificada por un técnico. Declaración de obra nueva terminada o ampliación de obra nueva terminada con arreglo a proyecto y licencia. Modificación o ampliación de obra nueva terminada. Sinopsis por características de cada caso.
CLASE 9: Declaración o ampliación de obra nueva en construcción, modificación de declaración o ampliación de obra nueva en construcción y acta de finalización de obra nueva en construcción.
CLASE 10: Expedientes hipotecarios de dominio (inmatriculación): Artículo 203 de la Ley Hipotecaria.
CLASE 11: Expedientes hipotecarios de cabida: Artículos 201-203 de la Ley Hipotecaria.
CLASE 12: La obra menor, el cambio de uso, los acuerdos en la división horizontal, las subsanaciones de las escrituras y actas sobre MF y EH y la vinculación y la desvinculación «ob rem».
CLASE 13: Actas de incorporación de base gráfica, de incorporación de referencia catastral, el acta de deslinde (200 LH), la inmatriculación por doble título del artículo 205 LH, el expediente de reanudación de tracto (208 LH) y el expediente de cancelación de cargas (210 LH).
Curso teórico-práctico online. Una sesión de zoom por semana los miércoles de 19.30 a 20.30 (salvo cambio puntual), cuya asistencia es voluntaria, en la que se resolverán dudas y se plantearán casos prácticos.
Incluye un canal privado en Telegram con videos tutoriales y contacto directo con el docente a través de un grupo privado de correo electrónico.
Manual: El acta de requerimiento para la subsanación de discrepancias del artículo 18.2 de la Ley del Catastro Inmobiliario (LCI) y su tramitación a través de la Sede Electrónica de Catastro: Explicación, recomendaciones, modelos, diligencias y casos prácticos. Autor: Miguel Prieto Escudero. Formato e-book
Don Miguel Prieto Escudero. Notario de Pinoso (Alicante) y titular del BLOG JUSTITO EL NOTARIO
DURACIÓN: 9 de enero (bienvenida al curso) al 5 de abril (clase 13 y última)
PRECIO: 400 € para afiliados / 600 € no afiliados
Bonificación 100 € para afiliados con más de 3 años de antigüedad.
- PROGRAMA
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CLASE 1: Introducción al curso: ¿Cómo abordar el proceso de modificación física y los expedientes hipotecarios desde la notaría?
CLASE 2: Rectificación descriptiva de fincas: Coordinación catastro/registro/título y realidad. Supuestos «esenciales» que terminan en coordinación.
CLASE 3: Rectificación descriptiva de fincas: Coordinación catastro/registro/título y realidad. Supuestos especiales (los que no consiguen o permiten la coordinación).
CLASE 4: El Servicio de Tramitación Inmobiliaria: La comunicación de las alteraciones de titularidad catastral desde la notaría a través del STI.
CLASE 5: Tramitación de expedientes catastrales 900D e instancias generales a través de la SEC.
CLASE 6: El acta de requerimiento para la subsanación de discrepancias del artículo 18.2 de la Ley del Catastro Inmobiliario (LCI) y su tramitación en la Sede Electrónica de Catastro: Explicación, recomendaciones, modelos, diligencias y casos prácticos.
CLASE 7: Segregación, agrupación, agregación y división material.
CLASE 8: Declaración de obra nueva terminada, modificación o ampliación de obra nueva terminada. Declaraciones de obra nueva terminada por antigüedad catastral. Declaración de obra nueva terminada por antigüedad certificada por un técnico. Declaración de obra nueva terminada o ampliación de obra nueva terminada con arreglo a proyecto y licencia. Modificación o ampliación de obra nueva terminada. Sinopsis por características de cada caso.
CLASE 9: Declaración o ampliación de obra nueva en construcción, modificación de declaración o ampliación de obra nueva en construcción y acta de finalización de obra nueva en construcción.
CLASE 10: Expedientes hipotecarios de dominio (inmatriculación): Artículo 203 de la Ley Hipotecaria.
CLASE 11: Expedientes hipotecarios de cabida: Artículos 201-203 de la Ley Hipotecaria.
CLASE 12: La obra menor, el cambio de uso, los acuerdos en la división horizontal, las subsanaciones de las escrituras y actas sobre MF y EH y la vinculación y la desvinculación «ob rem».
CLASE 13: Actas de incorporación de base gráfica, de incorporación de referencia catastral, el acta de deslinde (200 LH), la inmatriculación por doble título del artículo 205 LH, el expediente de reanudación de tracto (208 LH) y el expediente de cancelación de cargas (210 LH).
- METODOLOGÍA
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Curso teórico-práctico online. Una sesión de zoom por semana los miércoles de 19.30 a 20.30 (salvo cambio puntual), cuya asistencia es voluntaria, en la que se resolverán dudas y se plantearán casos prácticos.
Incluye un canal privado en Telegram con videos tutoriales y contacto directo con el docente a través de un grupo privado de correo electrónico.
Manual: El acta de requerimiento para la subsanación de discrepancias del artículo 18.2 de la Ley del Catastro Inmobiliario (LCI) y su tramitación a través de la Sede Electrónica de Catastro: Explicación, recomendaciones, modelos, diligencias y casos prácticos. Autor: Miguel Prieto Escudero. Formato e-book
- DOCENTES
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Don Miguel Prieto Escudero. Notario de Pinoso (Alicante) y titular del BLOG JUSTITO EL NOTARIO
- DURACIÓN Y PRECIOS
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DURACIÓN: 9 de enero (bienvenida al curso) al 5 de abril (clase 13 y última)
PRECIO: 400 € para afiliados / 600 € no afiliados
Bonificación 100 € para afiliados con más de 3 años de antigüedad.